倉庫租賃的收費標準與優(yōu)缺點 倉庫租賃注意事項

　　倉庫租賃是怎么收費的，租賃過程中需要注意哪些事項?相信是需要倉庫租賃服務的公司或個人關心的話題。倉庫租賃需要考慮租賃時間、租賃物品數(shù)量大小、物流公司等諸多因素，下面就和重慶物流公司的小編一起來看看吧。

　　倉庫租賃物業(yè)費主要分2種收費方式

　　1、一般的辦公樓、宿舍等等，按照面積收費

　　2、廠房、車間、園區(qū)、庫房等，按照工作量核算費用收取

　　工廠的保安和園區(qū)保潔根據用人數(shù)量來測算費用

　　工業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理需求不同，服務標準不同，是雙方自由協(xié)商的市場價格。

　　但是，作為產權單位或服務需求方，應該從園區(qū)的長遠規(guī)劃、設備使用等綜合考慮服務要求，進而合理收費，雙方利益化是物業(yè)管理市場良性發(fā)展的機制。

　　1、倉庫租賃的優(yōu)點：

　　從財務的角度上來看，租賃倉庫可以使企業(yè)避免倉庫的資本投資和財務風險;租賃倉庫不要求企業(yè)對其設施和設備做任何投資，企業(yè)只需支付相對較少的租金即可得到倉儲空間。

　　2、倉庫租賃的缺點

　　在一定租賃期內，租賃的倉儲面積是一定的，不會隨企業(yè)庫存量的改變而改變。

　　倉庫租賃的注意事項

　　租房合同屬于不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。

　　簽訂房屋租賃合同應注意以下方面：

　　各項費用要明確。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。

　　即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責任。

　　以上內容就是由重慶物流公司的小編整理的關于倉庫租賃的收費標準與注意事項的相關內容，希望給有需要的朋友帶來幫助!